房源稀缺推动美国住房价格连续第四个月上涨

由于需求旺盛与库存紧张，房源美国住宅价格连续第四个月攀升。稀缺

　　根据标普CoreLogic凯斯-席勒经过季节因素调整的推动数据，5月全美房价指数较4月份上涨0.7%。美国

　　买家竞争稀缺的住房涨房源在一些地区引发了竞购战。根据Redfin Corp的价格数据，在截至7月16日的连续四周里，挂牌出售的月上房屋数量同比下降16%。

　　“美国的房源房价在2022年6月之后开始下跌，5月的稀缺数据支持了2023年1月是最后一个下跌月份的猜测，”标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara周二在声明中表示。推动“5月份报告中（数据的美国）广度和强度与对未来几个月的乐观看法相符。”

　　由于借贷成本飙升让一些买家保持观望，住房涨过去一年美国房地产市场降温。价格全国范围来看，连续5月份房价同比下跌0.5%，4月为下跌0.1%。

　　近几个月来，价格涨幅排名前列的城市已经从气候温暖的南方转向更北部的城市。在20城房价指数中，芝加哥、克利夫兰和纽约的房价涨幅名列前茅，也是五年来首次一个寒冷地区的城市占据涨幅榜第一。

　　供应紧张可能会使房价对于一些买家来说继续显得昂贵。

　　“相对于买家需求而言的有限库存可能会使价格保持高位，” Realtor.com经济研究分析师Hannah Jones说。“然而，这些趋势在不同市场差异很大。”

责任编辑：王茂桦

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