深圳市强力推进已批未建土地清理处置

中评社香港8月7日电／深圳市将在2019年至2020年开展已批未建土地处置专项行动，深圳市强2年内高标准、力推理处高质量解决所有已批未建土地问题，进已建土建立长效监管机制，地清为经济社会高质量发展提供充足的深圳市强空间保障。这是力推理处记者从深圳市政府日前出台的《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》中了解到的。　　据新华社今日报道，进已建土本次方案中的地清已批未建土地是指已签订土地使用权出让合同满2年仍未开发建设的土地。　　来自深圳市规划和自然资源局的深圳市强调查显示，截至2017年底，力推理处深圳市已签订土地使用权出让合同满2年仍未开发建设的进已建土土地共564宗，总用地面积为11.94平方公里。地清已批未建土地主要分布在原特区外，深圳市强土地用途以工业、力推理处仓储为主，进已建土部分用地未建时间超过10年。由于涉及土地、规划、产业等政策变化或调整，以及部分用地涉及不同程度的权属或经济纠纷，历史情况复杂。　　根据方案，已批未建土地的处置应严格遵守国家、省、市的相关规定，按照“一地一策”的原则制定处置方案。根据企业自身原因、政府政策调整、规划调整、非凈地出让以及外部因素等不同原因，对不同情形的历史遗留已批未建土地进行系统处置。处置方案包括依法收回土地使用权、限期1年内开发建设、按照评估地价给予补偿、用地置换、按深圳市人才和保障性住房相关政策开发建设、限期6个月理顺经济利益关系开发建设等。　　方案要求，确保在2020年11月30日前完成全市已批未建土地处置工作。同时，加强土地批后监管，严防新增已批未建土地，建立已批未建土地动态管理长效机制。

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