北京办公楼市场面临转型调整 有望迎来稳健均衡发展
日前，北京办据仲量联行发布《2023北京办公楼市场白皮书》显示，楼市临转过去七年内金融和科技行业成为北京办公楼市场交易两大支柱。场面从租金来看，型调2019年是望迎稳健北京办公楼市场发展的一个分水岭。
仲量联行华北区研究部负责人米阳表示：“在经历了2008年和2018年两轮大供应周期后，均衡北京办公楼市场已走完初步发展阶段和快速增长阶段，发展开始步入成熟阶段。北京办在这个关键的楼市临转时间节点上，市场面临的场面挑战与此前已经截然不同。”
在市场高速增长时期，型调高品质的望迎稳健办公空间和楼宇服务能为企业的业务增长构成强劲助力。但在市场转型期，均衡租金下调的发展“正常化”阶段将有助于培育和激发市场需求，帮助北京市场补齐短板、北京办发挥优势，为更为稳健的长期增长奠定基础。
仲量联行中国区首席战略官张莹表示：“在未来5年内，预计租金会以更温和、渐进式的步调达成新的市场均衡，北京办公楼市场有充足的底气迎来复苏。”
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