快速回暖　楼市走出“过山车”行情

中评社北京7月1日电／据经济参考报报道，过山车2020年上半年，快速楼市先是回暖受到疫情冲击而基本处于停滞状态，但随着疫情好转，楼市堆积的走出需求集中释放。5月和6月房地产市场快速复苏，行情小阳春态势明显，过山车多个城市出现环比同比增长，快速有的回暖城市甚至出现多个万人摇号项目。　　法拍房和豪宅受热捧　　6月26日，楼市京东法拍页面显示，走出位于北京亦庄的行情一个别墅项目评估价1047.2万元，14位购房者经过48轮举牌，过山车从733万元的快速起拍价一路拍到1100.2万元，较之起拍价溢价高达50%。回暖　　而在此之前，6月19日，位于北京西城区陶然亭的一套办公用房从422万元起拍，经过217轮竞拍，成交价为704万元，比评估价602万元还高16.9%。5月20日，位于北京顺义区的一套评估价为5365.3万元的别墅用房，从起拍价3756万元拍至6146万元，较之起拍价溢价高达63.6%。　　对此，一位法拍房行业的人士表示，自今年5月以来，随着房地产市场快速回暖，法拍房也成为众多购房者的可选标的，拍卖价格一路走高，近两个月最终拍卖价格基本与市价持平或略低于市价，不像前几个月有较大的价格优势。“去年底今年初，一套位于双井的住宅拍卖，与近期同一小区住宅拍卖，无论是起拍价还是拍得单价都有较大幅度的价差”。

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